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2022邢台住博会楼市观察团探访参展楼盘第四期——走进家乐园集团
作为2022河北住房博览会·邢台站的重要组成部分,2022邢台住博会楼市观察团走进参展企业第四期再度启程,本期观察团实地探访家乐园旗下的五个精品楼盘。 2022邢台住博会楼市观察团(以下简称楼市观察团)由邢台房地产业协会发起组建,共邀约40位行业专家、媒体代表及网络大v和相关社会知名人士为观察员。住博会活动期间,楼市观察团将于9月24—10月31日陆续走进参展企业,品鉴楼盘,观察楼市,为房企积极建言献策的同时,搭建社会公众与参展房企的专业化沟通渠道,展示参展企业形象,增强参展楼盘的曝光度,通过各位观察员的不同视角,给市民大众带来更多专业认知和消费建议。 10月6日,楼市观察团成员走进家乐园,深入探询家乐园位于信都区、襄都区、开发区以及任泽区的天一华府二期、天一和院、天一府、天一上城及天一新城项目。 天一华府二期 楼市观察团一行率先来到位于信都区的天一华府二期营销中心,项目负责人对楼市观察团的到来表示诚挚欢迎。 天一华府二期的工作人员就项目进行了细致的讲解,楼市观察团成员就项目的销售情况、楼盘质量、运营模式以及“家乐园桥西乐生活圈”逐一询问了解。 项目工作人员引领观察团成员在售楼部参观
邢台官方实播台2022-10-08
三孩家庭注意了!公积金政策有优惠!
赣州官方实播台2022-08-29
【每日网签】2022年8月28日贵港市商品房网签备案情况快速浏览
2022年8月28日贵港市成交 17 套新建商品房,其中 6 套新建商品房住宅, 0 套存量房,其中 0 套存量房住宅。
瞰楼2022-08-29
這座大灣區城市豪擲千萬購房禮包,剛需購房者跑步入場
五一小長假即將到來,多地發放消費券促進消費,廣東江門則大手筆發放購房禮包,為樓市"紅五月"熱身。 4月27日,2022年江門夏季促銷消費活動專題新聞發佈會釋放重磅消息,從4月28日零時起,在江門市購買新建商品住房並辦理合同網簽手續的若干名購房人,按房屋建築面積發放購房消費券禮包。 此次在"五一"假期前夕推出的夏季促消費活動,消費券禮包總價值高達3700萬元,補貼力度頗大。 事實上,除了江門以外,各地的樓市都不同程度地調整樓市政策,內容包括上調住房公積金貸款額度、放寬限購條件、給予購房補貼等,以促進樓市健康發展。 江門樓市現回暖勢頭 時代週報記者獲悉,江門消費券禮包與房屋建築面積直接掛鉤,面額有1000元、500元、100元、50元,折扣比例均為20%。 其中,建築面積100㎡以上(含100㎡)的前5000套新建商品住房(按合同定稿時間排序,下同),每套發放5000元的消費券禮包(包含不同面額的消費券共21張),總價值2500萬元。 建築面積100㎡以下(不含100㎡)的前4000套新建商品住房,每套發放3000元的消費券禮包(包含不同面額的消費券共15張),總價值1200萬元。 值得
时代周报2022-04-29
31省區市一季度房地產開發投資態勢:廣東江蘇增速同比為負 天津表現不理想
一季度的地方樓市,正普遍遭遇下行,尤其是代表房企投資信心的開發投資數據,在多地跌至負值。 國家統計局數據顯示,一季度全國房地產開發投資27765億元,增速僅0.7%,接近零軸,僅略強於2020年一季度數據。從地方省市房地產開發投資表現來看,冷暖差異化更為明顯。 據中國房地產報記者統計,全國31個省區市,今年一季度房地產投資增速均較去年同期大幅下滑,有12個省區市投資增速低於0.7%全國水準,進入負增長區間,其中包括廣東、江蘇、重慶等熱點區域。 遭遇奧密克戎變異株疫情衝擊的天津,一季度經濟增速僅為0.1%,全國墊底;房地產開發投資增速驟降至-16.9%,僅強於遼寧、吉林、西藏,排在倒數第四名,作為一個老牌直轄市,天津樓市困頓已久。 因樓市低迷、庫存高企,房企在天津的拿地動作更趨謹慎。4月25日,天津首輪集中供地收官,共推出30宗地塊,最終停牌15宗、流拍9宗、底價成交5宗,出手的都是本地城投平臺公司。 相比之下,西部大開發範圍內的部分地區房地產投資熱度依然較高,如內蒙古、青海、甘肅、新疆、四川等。其中,內蒙古一季度房地產開發投資同比增長20.1%,高居榜首。 粵蘇浙房地產投資總量居前
中国房地产报2022-04-29
13城首輪集中供地成交規模腰斬 央國企拿地占比高達71%
今年22城首輪集中供地規模較去年同期明顯萎縮。 截至4月27日,22城中除長春、瀋陽、鄭州外,其餘19城均發佈集中供地公告並披露地塊相關資訊,有13城完成今年首輪集中土拍。 中指院數據顯示,目前完成集中供地的13個城市合計出讓規劃建築面積2453.8萬平方米,同比2021年批次集中供地收窄61.6%;土地出讓金收入為3267.1億元,同比去年一批次供地降低53.7%。 "成交規模呈現下滑態勢,一方面受供應規模縮減的影響,另一方面,疫情反復給市場接下來的銷售狀況增加了不確定性,房企對土地市場投資仍持謹慎態度。除了專案開發銷售端加劇房企擔憂情緒外,不少房企當前仍面臨到期債務壓力大等困擾,在一定程度上導致今年輪集中土拍成交較乏力。"一位相關分析師表示。 各地成交分化加劇 受房地產行業下行壓力較大等因素的影響,今年首輪集中供地較去年第三輪集中供地地塊供應數量有明顯減少。 根據相關數據顯示,今年19城輪集中供地共計推出443宗涉宅地塊,較去年第三輪供地下降33.38%,較去年首輪供地下降45.04%;19城輪集中供地規劃建築面積為4412.35萬平方米,較去年第三輪供地下降41.34%,較去年
财联社2022-04-29
時隔6個月萬達商管再次遞表,押寶輕資產化是否可行?
隨著招股書更新數據的公開,珠海萬達商管波折的上市之路能否明朗化? 在遞交招股書的第六個月,珠海萬達商管傳出了申請材料失效的消息,這也引起了各界關注。一時間,業內外充斥著對於萬達商管上市進程的疑問和好奇。 面對市場的疑問,萬達商管相關負責人向《華夏時報》記者表示,"當前上市材料已更新補充,一切內容以招股書為准。"而這一次,很難說萬達商管不是有備而來,在4月22日更新的招股書中,萬達商管規模及經營情況較6個月以前均有所提升。 ipo一波三折 回顧萬達商管的上市之路,的確算不上容易。 從港股退市到轉戰a股,再到重新赴港上市,萬達商管用了6年。6年時間裏,萬達商管從前身萬達商業轉型,經歷了私有化退市、股債雙殺、上市摸索後,萬達商管最終敲定了輕資產化運營的商業發展思路。 事實上,在2016年萬達商業從港交所退市轉戰a股後,市場很長一段時間都認為這將會是其上市的"最終歸宿"。 期間,由於公司性質的界定,萬達商業為順利上市還更名為了萬達商管,但直至2021年,萬達商管的a股上市夢也未能如願,在2021年3月,萬達商管宣佈撤離a股,並表示將再度申請赴港上市。而為再次衝擊港股,新的上市主體珠海萬達商管
华夏时报2022-04-28
杭州今年首輪賣地攬金826億元,濱江成最大贏家
杭州首批次土地拍賣以高熱度落下帷幕。 4月25日,歷時約14個小時鏖戰之後,杭州2022年首批集中供地收官,此次杭州拍地共出讓60宗涉宅地(包括2宗租賃用地),總面積3849畝,總建築面積580.7萬平方米,總起價797.9億元,最終59宗地塊成功出讓,一宗地流拍,共攬金826.76億元,地塊平均溢價率約為3.6% 本次土地拍賣中,濱江集團獨自狂攬11宗地塊,拿地比例占到18%,成交總額合計184億元。對於濱江集團當天表現,市場真呼"濱江殺瘋了"!綠城集團拿下7宗地塊,位居此次土拍中房企拿地數量第二位。 相較此前北京、廈門、重慶、武漢、長沙、成都、寧波等城市,杭州此次拍地總體熱度較高,中指研究院浙江分院常務副總高院生亦對記者表示,杭州首輪土拍提振了市場信心。 杭州土地市場歷來備受外界關注。2021年,集中供地形勢下,杭州全年賣地收入3084億元,僅次於上海的3323億元。在土地財政依賴度方面,杭州是近5年來主要城市中土地財政依賴度的城市,若用賣地收入比一般公共預算收入來計算,杭州的土地財政依賴度超過了140%。 2022年,一季度杭州實現生產總值4539億元,按不變價格計算,同比增長
中国房地产报2022-04-28
佛山住房滿5年不再限購 一季度新房成交同比降四成
為提振市場活躍度,佛山對樓市限購政策進行了調整。 4月26日,佛山市住建局發佈關於優化存量商品住房政策的通知,通知顯示,為滿足居民自住型住房需求,支持改善型住房需求,對最近一次契稅繳納時間或不動產登記時間滿5年的商品房,居民家庭線上上辦理購房資格核驗時,該商品房不計入居民家庭擁有住房套數。 同時,該商品住房在進行買賣合同網簽、贈與、司法拍賣等轉讓手續時,無需進行購房資格核驗。 4月27日,佛山市住建局通過佛山12345政務熱線回應記者稱,"該文發送對象為各區住房城鄉建設和水利局和市相關職能部門,屬於內部操作檔。目前,我局正在積極協調相關部門對業務系統功能進行調整完善。"廣州相關首席市場分析師肖文曉稱,從去年下半年開始市場急轉直下,當前佛山樓市處於歷史上較為低迷的時期,佛山的土拍市場也受到了衝擊,頻頻出現流拍、撤牌的情況。 肖文曉認為,上述背景下佛山出臺住房滿5年不限購的政策,是希望提振一、二手房市場的活躍度,緩解市場壓力。 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,目前,佛山存量房在全部住房交易中占比35%左右,存量房交易不活躍。即便常住居民想通過"賣一買一"來換房,交易週期也比
财联社2022-04-28