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多家金融機構高管回應“房地產熱點問題”
新聞出處:中國房地產報 劉偉/發自北京 2023年上半年,房地產市場總體呈現企穩態勢。 國家統計局此前公佈的《2023年上半年全國房地產市場基本情況》顯示,上半年全國房地產開發投資58550億元,同比下降7.9%;商品房銷售面積59515萬平方米,同比下降5.3%;商品房銷售額63092億元,增長1.1%。 房地產市場銷售、開發投資和房地產開發企業到位資金等主要指標,在今年上半年均比去年全年出現改善。 不過,具體來看,房地產開發投資增速降幅擴大,商品房銷售同比降幅進一步擴大等問題不容忽視。與此同時,關於提前還貸、存量房貸利率調整等問題也受到市場普遍關注。 時間進入8月尾聲,上市公司迎來年中報告集中發佈期。多家金融機構高管在年中業績發佈會上提及對房地產市場、金融和企業經營的看法,也回應了多個市場關切問題。 建設銀行首席財務官生柳榮: 存量房貸利率有下行壓力 8月24日,中國建設銀行舉行2023年中期業績發佈會。在發佈會上,建設銀行有關負責人就提前還貸、存量房貸利率等多個住房相關熱點話題進行了回應。 關於存量房貸利率重定價的問題,建設銀行首席財務官生柳榮表示,此前人民銀行有關部門負責人提
澳珠房产2023-09-04
摘牌危機解除!恒大進入債務重組關鍵期
新闻出處:中國房地產報 在距離“摘牌”大限還剩不到30天時,中國恒大正式複牌。 8月28日,中國恒大集團(以下簡稱“中國恒大”,03333.hk)複牌首日股價大跌,截至收盤下跌78.79%,報0.35港元,總市值為46.22億港元。 前一天,中國恒大發佈中期業績報告,2023年中報顯示,中國恒大收入1281.8億元,同比增長43.57%,毛利繼續回正錄得98億元,毛利率為7.64%。 複牌首日,中國恒大還將境外債務重組協議安排會議再延期,而債務重組也是恒大當前所需解決的最緊要事務。 關於債務重組相關問題,恒大回應稱:“暫無更多消息”。 “恒大實現複牌,積極的一面是度過了摘牌危機,業績符合了上市複牌的要求。但複牌首日的表現說明市場對恒大的前景充滿擔憂,在此背景下,恒大的境外債務重組協議談判難度可見一斑。”企業破產一級管理人單位、上海市光大律師事務所高級合夥人徐軍律師在受訪時稱。 徐軍認為,到了這個階段,恒大作為債務人在債務重組協議談判中的心態尤為重要,是選擇壯士斷腕、珍重和延續曾經的恒大品牌,還是放任重組失敗甚至走向破產,對恒大而言既是一個艱難的選擇也是一個容易做出的選擇,在這個過程中
澳珠房产2023-09-04
房票安置劍指城中村?廣州今年至少推進127個城中村改造專案
新聞出處:華夏時報 近日,《廣州市城中村改造房票安置實施辦法(建議稿)》(簡稱“《建議稿》”)在網上流傳。有市場人士透露,《建議稿》已下發至廣州市各區,目前尚在討論階段,最後能否實施尚未可知。 據《華夏時報》記者瞭解,今年廣州全市至少推進127個城中村改造專案,是有史以來最大規模的年度任務。 8月25日,有媒體向廣州12345便民熱線進行了求證,廣州市規劃和自然資源局(簡稱“廣州規自局”)未對上述檔的真實性進行確認,但回復稱:“近期一些部門在開展房票安置可行性研究工作,但還處於初步研究階段。”此外,廣州規自局還表示,對於房票這種直接關係到人民群眾切身利益的重大舉措,一經通過,會第一時間對外公佈。 同日,一名廣州房產仲介鄧力(化名)向《華夏時報》記者指出,若是真的實行房票安置,將會促進廣州週邊區域商品房的去化,如黃埔區。 8月25日,廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向記者表示,“儘管在徵求意見,但該政策應該是加快推進城中村改造較為可行的一個選擇。房票安置,可以創造出巨大的需求,對新房、二手房庫存去化有明顯的效果,也能滿足居民多樣化的居住需求,還能降低改造成本。” 廣州城中村
澳珠房产2023-09-04
海南全域限購五年:“房地產四強市縣”沉浮調查
新聞出處:中國房地產報 中房報記者 陳標誌 海南報導 自2018年4月海南“全域限購”政策發佈後,至今已過去了5年之久。 5年裏,海南樓市究竟發生了哪些變化? 我們揀取海南4個典型房地產市縣,將過去5年官方統計數據,按照時間節點一一進行了梳理,並繪製了一幅海南樓市“曲線圖”,試圖從一個側面解析“以壯士斷腕決心擺脫經濟對房地產業依賴”省份,在過去5年樓市發生的變化。 一個區域經濟高度依賴房地產的市縣,為何房屋銷售量在一年後跌至低谷?在其他市縣樓市“腰斬”的同時,它為什麼依然樓市堅挺?這其中的成因較為複雜。 但我們從冗繁的數據中,找到了過去5年海南樓市發生的變化:房屋銷售的量價走勢、區域樓市的活躍度,以及不同區域的房產消費屬性…… 只有認真總結過去,才能更好謀劃將來。 有房企認為,海南房地產市場仍面臨著巨大的壓力,在政策層面也有一些亟待解決的方面。但在研究構建具有海南自貿港特色的城鄉住房保障制度體系的大前提下,如何處理好產業發展與市場適配關係,本身就是一件極具智慧的事兒。 房地產“四強市縣”這5年 今年1~7月份,海南房屋銷售面積約498萬平方米,較去年同期增長30.65%;銷售總金額約
澳珠房产2023-09-04
繁華盛啟!正方優和匯·深悅灣招商發佈會圓滿落幕!
未來城市是什麼樣子?未來的繁華將如何聚集?未來的消費潮流又將走向哪里?正方優和匯·深悅灣,以得天獨厚的自身價值和實力護航的品牌運營,交出完美的答案。 8月23日,正方優和匯·深悅灣招商發佈會暨品牌商家戰略合作簽約儀式在正方優和匯·城市陽臺隆重舉行。廣東建藝商業運營管理有限公司總經理助理高浩、廣東建藝商業運營管理有限公司招商副總監林馥華、正方房地產開發有限公司行銷管理中心總經理王歡、正方房地產開發有限公司行銷管理中心行銷總監胡國強及各商家代表出席此次發佈會。 發佈會現場 作為高新區銷冠紅盤,正方深悅灣專案住宅產品已贏得了市場的青睞,本次商業板塊的發佈會究竟有哪些亮點,能聚焦全城目光?讓我們先睹為快! 作為珠海本土國企,從正方優和匯·城市陽臺、正方優和匯·城市客廳、正方優和匯·海天……正方打造的每一座優和匯,都成為人氣地標代表。 正方優和匯專案 發佈會上,優和匯商業運營團隊廣東建藝商業運營管理有限公司總經理助理高浩、正方房地產開發有限公司行銷管理中心總經理王歡等領導先後上臺致辭,從區位優勢、品牌戰略佈局、商業專案優勢、產品品質等多方面,描述了正方優和匯·深悅灣藍圖,給在場的所有嘉賓展示了
澳珠房产2023-09-04
南灣商務登峯力作,金誠中心華美綻放
金誠中心 8月26日銷售中心華美綻放 萬眾同鑒,經典於此揭幕 譽冠一城,造就非凡封面 珠海金誠中心,不負一城仰望 一次熠熠鎏金的開放現場 在福祿醒獅的歡鬧加持下,金誠中心開放現場熱鬧非凡,人頭湧動。開放時間未到,一眾領導、嘉賓、媒體來賓就已到達現場,靜候福音。 儀式開場,就是一段激昂人心的鼓舞。極富節奏感的鼓點,炫彩絲滑的紅水袖,為現場來賓奉獻了震撼的視覺盛宴。 隨後,珠海金誠置業代表李志先生傾心致辭,表達了對現場來賓的感謝,並表示對開創南灣全新商務未來,充滿信心。 在現場主持的引導中,“鎏金沙”儀式正式開啟。隨著金沙鎏下,極具儀式感的黃金字在領導們手中生成,現場掌聲如雷,將全場氛圍推向高潮。一個致敬南灣城市商務領域的天際標杆作品,在讚譽與期待中正式拉開帷幕,同頻美好。 醒獅共舞生祥瑞,“點金”一刻福盈門。隨著領導手中的朱砂筆點下,一頭睡獅,已然醒來,雄吼於南灣商務領域,振聾發聵。 點頭柱香,福澤四方;切開金豬,祥福即至。一幅吉祥寓意的藍圖,在一眾領導手中徐徐打開,未來的高峰,於此盛創!商務的新高度,由此定鼎! 儀式尾聲,現場領導進行了大合影,紀念這極具歷史意義的一刻。熱烈的氛圍暫時
澳珠房产2023-09-04
拋售?天津放開限購次日,二手降價房源數驟然翻倍
新聞出處:華夏時報 9月1日,天津非市內六區放開限購。記者發現,次日當地二手房降價出售的數量突然從前一日的2783套,暴增至5858套,直接翻番。 鏡鑒諮詢創始人張宏偉對《華夏時報》記者表示,城市內劃定限購區域和非限購區域,其他城市先前早有操作,而從以往的實踐經驗來看,城市內的市場會出現加劇分化的局面。也就是說,天津市內六區未來可能更受熱捧,而非限購區域由於教育、交通等多項配套措施等因素,去庫存的壓力會更大。 採訪過程中,有天津仲介人士對記者透露,購房者只管選房源即可,不必為市內六區限購而苦惱,只需花幾百元購買一個“購房資質”,一天時間就能解決問題。另有當地仲介人士稱,首付20%是央行執行的,首付10%是開發商執行的,濱海新區有專案首付可低至10%。有當地居民表示,缺的並非首付,而是後期穩定的還貸能力。 不限購區域去庫存將更難? 住房往往是普通居民家庭最大的資產,商品房購買政策和房價漲跌的消息,常常緊密牽動著居民的神經。近期,房地產行業令居民震驚的利好消息層出不窮,北上廣深出臺“認房不認貸”王炸政策,市場情緒被推入高潮,其他城市也在持續推動深化相關刺激購房的政策。 9月1日晚間,天津
澳珠房产2023-09-04
hot文章值得看:廣州二手房業主聞風漲價:有房源立漲100萬元,記者調查部分報價明漲實跌
廣州二手房業主聞風漲價:有房源立漲100萬元,記者調查部分報價明漲實跌 近期,政策暖风频吹,一线城市楼市预期有所变化。据时代週报记者瞭解,广州二手房市场部分业主“追风”涨价,涨幅在数万元至数十万元之间,甚至有卖家一日涨价百万。广州天河一楼盘的卖房广告,时代週报记者摄报价明涨实跌广州中原发展研究部的数据显示,过去两年,广州房地产市场深度调整,大量楼盘价格跌幅显著。数据显示 查看原文>>旧墙翻新最简单的方法 房子时间久了之后,墙面容易出现起灰、墙壁脏、墙面泛黄等情况,此时就需要对墙面进行翻新处理,墙面翻新的方法也有很多。那么,旧墙翻新最简单的方法有什么呢? 查看原文>>国家规定装修时间是几点到几点 楼上装修吵死了怎么办 买了房子,每个业主安排是不一样的,有的可能买的晚,装修也比较晚,但是装修早入住早的就麻烦了,后期业主装修就会对自己的生活造成困扰,噪音比较大,所以装修需要按照国家规定的时间进行装修,国家规定装修时间是几点到几点?楼上装修吵死了怎么办? 查看原文>>断桥铝门窗选购技巧 断桥铝合金门窗价格贵不贵 对于这种门窗在进行挑选的时候是应该了解方法才行的,因为市场上有着很多的产
房天下2023-08-04
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最新! 央行行長發聲:房地產市場出現積極變化 新闻出处:中国房地产报4月12日~13日,中国人民银行行长易纲在华府出席二十国集团(g20)今年第二次g20财长和央行行长会发言时表示,中国经济正在企稳回升,通胀保持低位,房地产市场出现积极变化,预计今年gdp增速将达5%左右。易纲感谢各方对g20永续金融工作组工作的支持,并表示人民银行作为工作组 查看原文>>什么地砖防滑又耐磨 哪个品牌的瓷砖好 其实越来越多人选择防滑砖,主要就是家庭空间比较方便,而且也能减少各种日后使用的障碍。但很多人并不是很了解什么地砖防滑又耐磨,也不知道哪个品牌的瓷砖好,有时候选择会相当纠结。大家如果有选择防滑砖的需求。 查看原文>>提取公积金需要看征信吗?哪些情况下可以提取公积金? 提取公积金不涉及征信,提取公积金的职工只需要提供对应提取方式的证明和本人的证件就可以在公积金中心办理。 查看原文>>五种房子不用征房屋税?买房子注意什么? 购买房屋的时候,一般大产权的房子都是需要缴纳房屋税道,其实在市面上有这种房子是不需要缴纳的。毕竟房屋税是一项不少的费用,很多人想要避免这样的费用,所以会选择其他类型的房产。五
房天下2023-04-18
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實景呈現|金灣純板式美宅再現品質範本 2020年10月,珠海被一个名字所吸引——金湾宝龙城。这是宝龙地产进军珠海所打造的品质都市生活大城,备受人们关注的综合体大盘,吸纳著整个城市最新鲜的活力,彙集著大量人流、资金流与资讯流,开创了金湾城市综合体时代。 查看原文>>防火涂料怎么涂? 四种施工方法供选择 防火涂料是一种常见的装饰材料。顾名思义,防火材料能在一定程度上起到防止火势蔓延的作用,所以一般用于可燃性基材表面。防火涂料的施工不只单一种方法,因其涂料的性质、种类的不同,可以选择不同的施工方法,以发挥涂抹效果。防火涂料的施工有以下四种方法: 1.刮涂法 这种方法最为常见。就是常规涂抹后使用玻璃刚刮刀、硬胶皮片等手工刮涂 工具将基材上或者缝隙里多余的防火涂料刮抹掉。此方法十分费力,而且容 查看原文>>餐厅什么灯好看?餐厅灯什么颜色好看? 灯的选择是比较重要的,因为在晚上吃饭的时候就能够有着很好的光亮,对于餐厅什么灯好看,很多人们都是比较疑问的,同时对于餐厅灯什么颜色好看也是要知道,这样才能够帮助人们做到正确的选择。 查看原文>>千人“抢房”再现!这个省会城市买房摇号再延续
房天下2023-04-05