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橫琴粵澳深度合作區自2021年9月17日掛牌成立至今已滿半年。合作區稅務部門發佈的數據顯示,半年來合作區建設進度明顯加快,四大產業展現出聚集發展的良好態勢。 2021年9月至2022年2月,科技研發和高端製造產業、中醫藥等澳門品牌工業、文旅會展商貿產業、現代金融產業新登記企業戶數占新登記企業總戶數比重為77.68%,成為新登記企業中的重要產業主體。2021年全年合作區四大產業管戶數量增長23.87%,產業結構不斷優化。 產業發展與市場主體活力密切相關。從合作區新增涉稅市場主體來看,2021年9月至2022年2月,到稅務部門新辦理稅種認定、發票領用、申報納稅等涉稅事項的企業、個體工商戶等市場主體月均超500戶,保持了較高的活躍度。 企業經營質效也穩中有升。據統計,2021年9月至2022年2月,合作區內企業開具增值稅發票戶數和開票金額顯著增長,增值稅發票銷售收入同比增長17.2%。其中,製造業及其相關批發業銷售收入同比增長11.3%,實體經濟迸發出新活力。 合作區四大產業增值稅發票開票金額呈逐月上升趨勢,今年1至2月,四大產業開票金額同比增長24.5%,市場交易活躍度良好。目前四大產業

新華網2022-03-18

圖片來源:視覺中國 一些頭部房企債務違約導致的風險,就像懸在行業頭上的達摩克利斯之劍,令市場各方惴惴不安。只有化解掉其風險,市場才能獲得穩定。 3月16日,國務院金融穩定發展委員會召開專題會議,研究當前經濟形勢和資本市場問題。會議由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持。 會議提出,關於房地產企業,要及時研究和提出有力有效的防範化解風險應對方案,提出向新發展模式轉型的配套措施。 會議強調,有關部門要切實承擔起自身職責,積極出臺對市場有利的政策,慎重出臺收縮性政策。對市場關注的熱點問題要及時回應。凡是對資本市場產生重大影響的政策,應事先與金融管理部門協調,保持政策預期的穩定和一致性。 這令市場信心大為提振。中國房地產報記者採訪的多位業界人士均認為,預計3月份貨幣信貸仍有可能加大實施力度,如央行降准降息,而敦促相關部門趕快拿出化解房企風險應對方案,也是給市場吃一顆定心丸。 一位深處困境中的企業高層表示:"這次會議傳達的資訊是好事,關鍵要有相應的實實在在的行動,如果沒有具體行動,很快又會回到原點。"受此消息影響,萎靡已久的地產股集體大漲。典型如融創中國,早盤還在遭遇股債雙殺

中國房地產報2022-03-18

在大盤走強的趨勢下,地產股進入估值修復期。 3月17日,a股延續強勁走勢,上證指數收漲1.4%,收復3200點;深證成指漲2.41%;創業板指漲2.87%,收復2700點。地產、家居、建材、醫藥、旅遊漲幅靠前,市場成交額連續3日突破萬億元。 地產股方面,新城控股(601155.sh)、我愛我家(000560.sz)等多股漲停,融創中國(01918.hk)、旭輝控股(00884.hk)、碧桂園(02007.hk)等大漲超20%,萬科(000002.sz)、中海(00688.hk)、雅居樂(03383.hk)、綠城中國(03900.hk)、世茂集團(00813.hk)、中國金茂(00817.hk)等表現走強。 國泰君安研究所研究人員認為,部分優秀房企目估值處於低個位數的pe水平,仍有很大的價值修復空間。地產龍頭公司在市占率不斷提升的過程中,將有平穩、可持續增長的業績表現,股價不會報復性上漲,而會非常溫和、持續性地上漲。 各地樓市緩慢復甦 傳統樓市銷售旺季到來,各地房地產市場進入緩慢復甦階段。 3月16日,國家統計局發布今年2月70個大中城市房價數據。其中,一線城市新建商品住宅銷售價格環比

時代週報2022-03-18

金融服務迎來了轉型升級新契機 。 根據數據,僅2021年,商業銀行機構就有2812家銀行網點中止營業。不過,這一年,也有2260家網點開業申請獲批。數字一增一減,顯示銀行網點的變化並不是迫於數位化替代的無奈之舉,而是謀求高質量發展的轉型之路。 "銀行網點不會消失,網點的傳統優勢難以被完全取代。"業內人士分析指出,當前,銀行業的網點轉型已成為大勢所趨,打造差異化競爭優勢形成"護城河",成為各家銀行在佈局網點時的戰略要點。 在此背景下,部分銀行開始根據自身戰略,對銀行網點的科學佈局進行更深層思考。時代週報記者瞭解到,今年3月,浦發銀行廣州分行正式開啟"春煥新生·浦動灣區"賦能計畫,計畫打造廣州期貨交易所、花城大道支行及寶崗支行等14家主題特色網點,在廣州、東莞、佛山等地延伸金融服務觸角。 截至目前,浦發銀行廣州分行旗下的華景新城支行、廣州期貨交易所支行、花城大道支行等3家支行網點已相繼開業,進一步加強了網點本土特色化場景和周邊客戶群體特徵的擴展和運作。 網點新業態出現 自互聯網金融興起以來,銀行網點"唱衰"之聲就不絕於耳,不少銀行從業人士的直觀感受也是"銀行網點正在縮減"。 中國銀行業協

時代週報2022-03-16

2022年以來,在"滿足購房者合理的購房需求"政策引導下,各地積極落實因城施策,房地產調控邊際放鬆態勢明顯,購房者置業情緒有所好轉,但整體預期仍偏弱。 3月15日,國家統計局發佈的全國房地產開發投資和銷售情況顯示,今年1-2月,全國商品房銷售面積15703萬平方米,同比下降9.6%,其中,住宅銷售面積下降13.8%;商品房銷售額15459億元,下降19.3%,其中,住宅銷售額下降22.1%。 "去年以來,受多重因素影響,房地產市場出現了一定的下行態勢。但是從今年的情況來看,在各方面的共同努力下,持續穩地價、穩房價、穩預期,房地產市場運行狀況出現了積極變化。房地產下行態勢得到了減緩。"國家統計局新聞發言人付淩暉在當日新聞發佈會上表示。 中泰證券研究所政策組負責人楊暢指出,總體來看,房地產銷售、竣工、施工、開工、拿地等端口的表現相對偏弱,整體信心仍然不足。"未來打通良性迴圈,還需要政策發力支持。"銷售端仍面臨去化壓力 "前2月銷售指標同比現負值在預期之內,一方面,去年1-2月成交規模較高;另一方面,雖然政策逐步鬆綁,但由於鬆綁時間較短,目前購房者的入市意願並未大幅提升。"相關數據研究中

財聯社2022-03-16

圖片來源:視覺中國 中房報記者 許倩 北京報導 房地產政策端的利好尚未帶來市場信心的明顯恢復。多個指標表明,房地產市場仍在大幅下滑。 國家統計局數據顯示,1-2月份,房地產開發投資增幅僅為3.7%,是2020年8月以來增幅;土地購置面積同比下跌42.3%,為歷史上跌幅。 房企資金鏈並未好轉。1-2月份,房企到位資金同比下降17.7%,創兩年來新低。其中,定金及預收款同比下降27%,在各項資金來源中跌幅。 來自央行的數據亦顯示,今年2月新增居民中長期貸款為-459億元,這是自2007年2月公佈數據以來首次出現負增長。居民中長期貸款主要構成部分就是房地產按揭貸。 "當前市場全鏈條下行,既有同比高基數影響,也有市場供需相對慘澹影響。"廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對中國房地產報記者表示。 他認為,開發商信用風險對供給端的影響還在惡化需求端預期,表現在房價下降,市場對開發商不信任,購房積極性不高。儘管當前各界都在積極紓困,但若供給端衝擊不消除,針對需求端紓困和救市的作用就會比較有限。 "要想降低供給端衝擊,就必須修復房企資金鏈。"他說。 房地產全鏈條下行 房地產行業的持續下行,是拖累

中國房地產報2022-03-16

雷鳴般的掌聲響起,大國總理李克強步入人民大會堂三層金色大廳。作為每年全國兩會的"壓軸戲",每年總理中外記者會備受矚目。 "感謝記者朋友們在中國兩會期間為報導所作的努力、付出的辛勞。我願意回答記者朋友們提出的問題。"2022年3月11日10時19分,在人大新聞發言人張業遂簡要開場白結束後,國務院總理李克強直奔主題,請記者們提問。 這是他作為總理以來第10次全國兩會中外記者招待會,有關經濟發展、民生就業、國際局勢、疫情防控等問題紛紛被提出。 "今年是本屆政府最後一年,也是我擔任總理的最後一年。今年我們所面臨的形勢依然複雜嚴峻,困難和挑戰依然眾多。我和我的同事們,會以鍥而不捨的精神恪盡職守,用實幹來踐行承諾。"李克強表示,行大道、民為本、利天下,就是要以民之所望為施政所向。 這場記者會持續了2個多小時,面對13位中外媒體記者的犀利提問,李克強都開誠佈公地給予了回答,坦誠平實的話語柔中有剛,溫暖人心。 10年6次被記者問及房地產 房地產向來是敏感話題,同樣也是備受關注的焦點話題。今年記者會上,cnbc記者提出三連問,其中之一是:由於房地產市場發展速度的放緩,地方政府財政有所減少,對這方面有什

中國房地產報2022-03-15

長城資產獲批在全國銀行間債券市場公開發行100億元人民幣金融債券,募集資金將主要用於重點房地產企業優質專案的風險化解及處置、房地產行業紓困及償還到期存量債券。 長城資產已是今年以來第二家獲批發行房地產專案金融債的大型資產管理公司(amc)。今年2月,東方資產在全國銀行間債券市場公開發行不超過人民幣100億元金融債券的申請獲批,募集資金亦主要用於重點房地產企業優質專案的風險化解及處置,開展房地產行業不良資產紓困及房地產金融風險化解工作。 "這主要是為了落實1月份金融監管部門的相關要求。"一位amc行業相關人士對財聯社記者表示,資產管理公司曾多次參與過地產債務風險化解,不良資產處置經驗豐富。amc的入場不僅可以為存量風險專案提供重組的資金,亦可為其提供綜合性的服務,讓其恢復經營,為"保交樓"提供相應的支持。 業內人士指出,當前已有兩家大型amc通過發債來化解房地產不良資產,這無疑是房地產市場的又一大利好,預計後續還會有更多的銀行、amc等金融機構參與進來,這將有利於房地產企業不良資產的處置,亦將有助於房企資金面的改善。 amc化解房企風險"辦法多"今年1月份,金融監管部門曾召集幾家大型

財聯社2022-03-15

繼北京、福州、廈門及合肥之後,東莞2022年首批集中供地拉開序幕。 3月13日,東莞市自然資源局發佈拍地公告。東莞首批集中供地共計出讓8宗涉宅地塊,起拍總價170.83億元,出讓總面積33.29萬平方米,將於4月19-20日進行集中競價。 調整競拍規則,為本次拍地亮點。時代週報記者對比獲悉,本次土拍取消地塊入市後商品房售價限制、部分地塊下調競買保證金、部分地塊取消配建要求。 高級分析師李興旺對時代週報記者表示,在"穩經濟、穩增長、穩預期"和"因城施策"背景下,全國各地越來越多城市調整樓市政策,東莞也不例外。東莞放鬆土拍要求,是此輪全國樓市政策寬鬆的表現之一。 降低拍地門檻 東莞首批集中供地推出8宗地塊,主要分佈於長安、道滘、常平、橫瀝、大嶺山及塘廈等鎮街。其中,2022wr003地塊和2022wr004地塊曾於2021年掛牌出讓,本次為二次上架。 時代週報記者對比發現,2022wr003地塊出讓規則取消"首批房價毛坯不高於41998元/平方米"要求;2022wr004地塊出讓規則取消"首批房價毛坯不高於38220元/平方米"要求。此外,本輪新推出地塊均未對地塊入市後售價進行限制。 取

時代週報2022-03-15

中央援建香港粉嶺社區隔離設施13日交付使用。這是香港抗擊第五波新冠肺炎疫情以來第四個竣工的中央援建社區隔離設施專案,提供350多個隔離房間、超1000個隔離床位。 該社區隔離設施由模組化箱式房屋組合而成,每一個房間都配備基本傢俱及床上用品、臺燈、冷氣機、煙霧探測器、滅火筒等設施。 設計建造方中國建築國際集團有限公司介紹,該專案於2月23日進場開工,3月13日交付使用,占地面積約2萬平方米,建築面積約7400平方米。 香港特區政府政務司司長李家超當日視察並接收該隔離設施,並聽取承建商中建集團及特區政府工作人員講解有關設備及其運作。 根據近日營運經驗,為確保入住人士在到達設施後能儘快進入房間,保安局引入電子自助登記表,讓入住人士在編配房間後,自行用手機掃描二維碼,填寫簡單的電子錶格,包括膳食要求及緊急聯絡方法等資訊,整個過程簡單快捷。 李家超表示,衷心感謝中央支援香港建設社區隔離設施。香港疫情仍然嚴峻,中央作為特區最堅強的後盾,給予了大力支援,加上中聯辦緊密協調和中建集團團隊的趕工,不到兩星期就交付了四個專案,共約8900張應急隔離床位,協助香港達到"早發現、早隔離、早治療"的抗疫策略。

新華網2022-03-14