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超40萬億!六個經濟大省挑大樑,前三季度gdp總量占全國約45%
新聞出處:時代財經 近日,2023年前三季度經濟“成績單”陸續公佈。 國家統計局數據顯示,今年前三季度,全國gdp總量達91.3萬億,實際增速5.2%,名義增速為4.9%。其中,經濟大省“挑大樑”作用依然明顯。 據時代財經統計,2023年前三季度,廣東、江蘇、山東、浙江、河南和四川六個經濟大省體量保持領先,gdp總和達40.78萬億元,占國內生產總值比重約為44.7%。 從gdp總量來看,廣東以9.6萬億元穩坐全國第一,但增速較上半年出現放緩。四川則gdp增速最高,達6.5%,經濟實現了快速回升。 “無論在經濟發展的哪一個週期,經濟大省‘挑大樑’的作用都是毋庸置疑的。”廣東省委黨校原副校長、經濟學教授陳鴻宇對時代財經指出,經濟大省在結構轉型、體制機制的改革以及科研創新等方面所發揮的效應是一些較小省份所不可及的。 “抓住經濟大省,也就抓住了中國高質量發展的大頭。”陳鴻宇說道。 圖片來源:圖蟲創意 江蘇站上9萬億臺階,四川增速最高 火車跑得快,全靠車頭帶。 關於“經濟大省”雖沒有通用標準,但陳鴻宇認為,所謂“經濟大省”可指gdp、財政收入靠前,人口多、吸納就業多、城市化建設水準高的省份。
澳珠房产2023-10-31
當選董事會副主席,深鐵董事長辛傑:始終不渝地全方位支持萬科
新聞出處:時代週報 行業環境動盪下,萬科的穩健底色越發深厚。 10月27日,萬科發佈關於選舉董事會副主席的公告,董事會同意選舉辛傑董事擔任第二十屆董事會副主席。業內認為,深圳地鐵董事長辛傑獲任萬科董事會副主席,反映出國資大股東對萬科一如既往的堅定看好和支持,也有助於萬科和深圳地鐵在業務上的深入合作。 前述公告發佈同日,萬科同步披露2023年前三季度經營情況。今年前三季度,萬科開發業務實現銷售面積1818.4萬平方米,銷售金額2806.1億元,保持在行業頭部梯隊;經營服務業務保持增長態勢,實現全口徑收入405.3億元;累計實現營業收入2903.1億元,歸屬於上市公司股東的淨利潤136.2億元。 在行業尚未走出陣痛期之際,長期保持危機感的萬科,不僅銷售規模保持在行業領先地位、不動產業務佈局全面,更獲得第一大股東深鐵的堅定力挺,為未來創造更多可能性。 經營服務業務取得突破進展 從數據來看,萬科依然是業內最穩健和安全的企業之一。 今年以來,市場波動起伏,悲觀情緒盤旋,行業受到明顯衝擊,萬科交出一份出色的財務報表。 2023年前三季度,萬科累計實現合同銷售面積1818.4萬平方米,合同銷售金額
澳珠房产2023-10-31
淺水灣山莊行銷中心暨淺水灣藝術展開幕
2023年10月29日,在這個秋高氣爽的周日,“淺水灣山莊行銷中心暨淺水灣藝術展開幕儀式”在珠海市香洲區神前路6號舉辦,,此次藝術盛事與淺水灣山莊秋庭盛啟完美契合,吸引了眾多熱情的人群,為這個深秋注入了如春天般的生氣和活力。 據瞭解,本次淺水灣藝術展由青年藝術家tyler田所提出,作為上海世博會瑞典館宣傳片導演、國家大劇院大型音樂舞臺劇《四美圖》多媒體美術設計者、大型音樂舞臺劇《紅河谷》多媒體美術設計者,其所創作的“城市治癒計畫”大型裝置藝術作品,引發了全國性的持續熱度,以故事性、場景感和代入感在年輕受眾群體中擁有廣泛的共鳴並在社交媒體話題持續發酵討論中。曾在杭州、重慶、廈門、上海等地展出。而此次在珠海淺水灣山莊的展出是大灣區的首發。 讓自然回歸的藝術家與山海墅 “城市治癒計畫”系列,通過藝術家視角,傳遞可持續生長力,表達對自然與人文力量的敬畏。它是一個透明的“神靈”,在山間,在花海,在樓叢……透明的身體是動物們的庇護所,治癒了城市,也將治癒你我。 懷揣著治癒城市的使命,這位藝術家奔走全國,一次次引起關注熱度,又一次次功成而退。如直到他來到了淺水灣山莊。 一個在廢墟裏反思“過度索取”
澳珠房产2023-10-30
農業銀行:存量房貸利率平均下調幅度達73個基點
新聞出處:中國房地產報 據財聯社消息,10月27日,農業銀行相關業務部門負責人在2023 年三季度業績說明會上表示,農行為符合條件的存量房首套房貸實行了利率下調,平均下調幅度達到73個基點。存量首套房貸利率下調之後,房貸客戶的利息負擔減少,提前還款的動力確實有所下降,今年三季度農行個人住房貸款提前還款金額環比二季度下降20%以上。
澳珠房产2023-10-30
洋房姐姐
杨仔理念
1分鐘!南京土拍火速觸頂!綠城69億拿下年內“雙料地王”
新聞出處:時代週報 繼以“近五千分之一概率”一口氣在上海搖中三幅地塊之後,綠城中國(03900.hk,簡稱“綠城”)又在南京土拍中拿下今年的總價、單價“雙料”地王。投拓老將郭佳峰,已超額完成年度目標。 10月27日,南京第七批次集中供地收官。一如正濃的秋意,本場土拍分化加劇,放出的12宗地塊中,有11宗地塊均以底價成交,並由城投托底。 而主城區放出的建鄴區g55號地塊,則引來招商、保利發展、頤居、廈門國貿、廈門建發、葛洲壩、華髮、偉星、奧體建設、象嶼、中海、綠城、越秀等一眾房企圍獵。該地塊經過1分14秒、21輪競價便觸達地價上限進入搖號環節,最終由綠城幸運搖中。 該地塊出讓面積龐大,達7.2萬平方米,成交總價達69億元,成交樓面價43473.35元/平方米。這一地價也是今年的總價、單價地王,也成為南京第二高價地。 從區位來看,該地毗鄰綠博園濱江觀光帶和應天大街高架,擁有開闊的觀江視野,且地塊緊鄰地鐵10號線綠博園站,以及在建地鐵9號線上新河站。同時,地塊周邊配套齊全,高端專案雲集,周邊新房較少,去化預期較好。 南京已無銷售指導價。建鄴區g55號地塊的成交樓板價為為43473元/平方米
澳珠房产2023-10-30
加速去庫存 廣州將探索房票安置
新聞出處:中國房地產報 繼認房不認貸、放鬆限購政策後,廣州又在醞釀一個穩樓市的大招。 10月24日,廣州市規劃委員會會議審議通過了《廣州市城市更新專項規劃(2021~2035年)》《廣州市城中村改造專項規劃(2021~2035年)》(以下簡稱《專項規劃》),其中便提到“探索房票安置政策機制”。 2個月前,一份名為《廣州市城中村改造房票安置實施辦法(建議稿)》(以下簡稱《建議稿》)的檔就已流出,對房票安置的適用範圍、補償規則、核發、使用與結算等作了詳細規定,並透露實施房票安置後,城中村改造專案原則上不再新建安置房。 10月25日,廣州某區城市更新局的工作人員對中國房地產報記者表示,房票安置是廣州市規劃和自然資源局在牽頭的工作,區一級尚未有明確的部署。一位知情人士則透露:“可能會先找試點區,對政府主導型的城中村專案實施房票安置。” 合富研究院將房票安置解讀為定向製造和輸送購房需求,認為村民多了一種拆遷補償的選擇,改造企業的資金壓力有所緩解,區域樓市也有望加速去庫存。 廣州首提“房票安置” 根據《專項規劃》,廣州規劃至2025年,累計推進城市更新約130平方公里(含城中村改造70平方公里)
澳珠房产2023-10-27
深圳第三批次供地計畫出讓3幅居住用地
新聞出處:中國房地產報 10月26日,深圳市規劃和自然資源局公佈2023年第三批次擬出讓居住用地專案清單的公告。總計出讓3宗地塊,其中龍華2宗地、坪山1宗地,均為居住用地。皆採用掛牌出讓方式出讓。 3宗地總用地面積6.12公頃、建築面積28.44萬平方米。清單內地塊將於2023年10月27日至2024年1月27日期間發佈出讓公告,各地塊具體內容最終以正式發佈的出讓公告為准。3宗地具體情況如下: 龍華a925-1146宗地,位於龍華區觀瀾街道,土地用途為二類居住用地,用地面積0.95公頃,容積率4.3,建築面積4.07萬平方米。 龍華a808-0025宗地,位於龍華區民治街道,土地用途為二類居住用地 道路用地,用地面積4.68公頃,容積率5.0,建築面積21.65萬平方米。 坪山g12302-8051宗地,位於坪山區龍田街道,土地用途為二類居住用地,用地面積0.49公頃,容積率5.5,建築面積2.72萬平方米。
澳珠房产2023-10-27
物美零售資本化再下一子:申報首批消費reits
新聞出處:時代週報 國內消費類基礎設施公募reits邁出實質性一步。 10月26日,根據證監會官網消息,四家基金公司上報首批消費基礎設施公募reits。其中,中金印力消費基礎設施reit、華夏華潤商業reit申報至深交所,嘉實物美消費reit、華夏金茂購物中心reit申報至上交所,均處於已受理狀態。 中金印力消費基礎設施reit原始權益人為萬科旗下印力商用置業有限公司,華夏華潤商業reit原始權益人是華潤置地旗下華潤商業資產控股有限公司,嘉實物美消費reit原始權益人為北京物美商業集團股份有限公司,華夏金茂購物中心reit原始權益人為上海興秀茂商業管理有限公司。 這4只基金後續若獲批,意味著市場首批消費reits產品問世,萬科、華潤置地、物美商業、中國金茂將飲“頭啖湯”。 物美商業出現在名單中,備受市場關注。除物美商業外,其他3家企業均為房地產開發企業,華潤置地與中國金茂為央企。 時代週報記者查詢發現,物美商業是一家以從事零售業為主的企業,控股股東為物美科技集團有限公司(以下簡稱“物美科技”)。物美科技實際控制人為零售企業家張文中。2003年,張文中曾帶著物美商業登陸港股,成為首家赴
澳珠房产2023-10-27
洋房姐姐
杭州優化限購:溫州購房團連夜看房,西湖區“三千人搖號”
新聞出處:時代財經 身為長三角核心城市的杭州,也於10月16日宣佈優化限購了。一時間,樓市熱度回升。尤其是,曾以出手闊綽聞名的溫州購房團重出江湖,其出沒多個售樓處的身影,挑動著市場情緒。 新政第一天的深夜,一輛白色大巴停在杭州崇賢區招商愛達1872售樓處門口,浩浩蕩蕩地下來40多個溫州人。 “溫州購房團下班後過來,開車要四五個小時,我們這幾天等到晚上12點左右。”招商愛達1872專案負責人對時代財經表示。新政後,該專案喊出“24小時不打烊”的口號。 該名專案負責人對時代財經透露:“第一車溫州購房團其實是我們自己拉過來的,是從公司溫州專案老客戶中發掘的種子客戶。隨後溫州有客帶客的現象。新政後,招商愛達1872約有三成的來訪量是外地客戶。” “近年來,杭州是土地供應規模最大的城市之一。前期,杭州嚴格限價,一二手房價格倒掛明顯,導致購房需求踴躍入市。如今,杭州二手房掛牌量非常大,一二手房價格倒掛明顯緩解,迫切需要活躍房地產市場。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為。 10月16日,杭州住保房管官微發佈,將限購範圍由9個城區縮小至上城區、拱墅區、西湖區、濱江區四個主城區。即使在
澳珠房产2023-10-26
珠海萬達商管有意延遲在港交所上市
新闻出處:中國房地產報 正商討向投資者提供補償以避免觸發回購 10月26日,據澎湃新聞報導,從知情人士處獲悉,近期珠海萬達商管在與投資者進行一項商討,商討的主要內容包括若在2023年底之前珠海萬達商管無法在港交所上市的話,珠海萬達商管試圖避免向上市前的投資者償還約300億元的股權回購款。據知情人士透露,鑒於近期市場環境並未向好,珠海萬達商管可能會選擇在明年再進行ipo。因此,對於此前和上市前投資者簽訂的對賭協議中的償還股權回購款,珠海萬達商管考慮向投資者提供補償。但目前此項討論還在初步洽談,並未形成最終決議。
澳珠房产2023-10-26