[摘要] 衆所周知，在土地資源匮乏的主城區，各大項目有什麽風吹草動都備受關注。
衆所周知，在資源匮乏的主城區，各大項目有什麽風吹草動都備受關注。
而北作爲珠海主城區最爲繁榮的片區之一，優越，龐大。並且，區域建設還在不斷更新換代。
近日，小編實地走訪了片區的幾個重點項目，如珠光國際大廈、萬菱環球中心等等，目前的進展到什麽程度了呢？
珠光國際大廈
162米高樓
作爲北口岸旁珠海商業地標之一的珠光國際大廈,相信承載著不少珠海人的回憶。根據規劃公示，該項目在被法定程序認定爲爛尾樓之後，在2020年10月，項目正式動工。
項目效果圖
據公示，升級續建完成後，總建築面積達14萬㎡。其中，建築高度從127米升至162米，容積率從3.84提高至5.27。
值得一提的是，項目的停車位將調整至700個。未來，珠光國際大廈將打造集商業、甲級寫字樓、品牌酒店、文化娛樂爲一體的現代化商業廣場。
項目公示圖
此外，項目還與國際著名的美國凱悅酒店集團合作，旗下凱悅酒店品牌將入駐珠光國際大廈，建築面積約3.05萬㎡。
項目進度
目前，項目已經被圍起，有多輛大型機械工作，據現場可見，原有已全部拆除完畢。
項目現場圖
項目現場圖
項目現場圖
萬菱環球中心
未來新地標
項目前身爲蓮花路萬景城，于2015年開始拆除，2019年動工。總建築面約28.7萬㎡，其中建面約35558㎡、商業建面約34305㎡、
項目效果圖
項目將打造成爲涵蓋“商務區、區、商業區”的大型城市綜合體，項目規劃2棟超高層建築及裙樓，設有4層，車位數爲816個。
項目效果圖
其中，主塔樓高度爲337米，主要用途爲辦公、酒店；副塔樓高度爲208米，用途爲、辦公。
項目進度
從現場看，項目目前進行基坑支護、處理等工程。
項目現場圖
項目現場圖
據悉，項目整體預計2022年封頂，2023年完成精裝修。
項目現場圖
聯安村
動工拆遷
地處北核心區域，毗鄰珠海頂豪仁恒濱海中心。在2020年，奧園取得聯安村舊村改造項目實施主體資格，並且于5月開始啓動搬遷。
項目效果圖
根據公告，聯安村更新項目劃定範圍約62677.68㎡，總計容建築面積268100㎡。項目規劃1所12班幼兒園、1處二級鄰裏中心、1處公交首末站以及1處村史館等。
聯安村規劃爲集居住、購物、文化、生態、休閑旅遊、餐飲、主題娛樂等多功能爲一體的大型綜合體，致力打造成爲珠海的又一張名片。
項目進度
目前，項目已經開始拆除工作，現場有大型機器動工。
項目現場圖
在未拆除的中，有部分商家還在開業。
項目現場圖
現場公告欄顯示，村民共有9種回遷房戶型可選擇。
項目公告欄
戶型圖
鴻都酒店
城市綜合體
與聯安村相鄰的鴻都酒店，位于粵海東路北側，銀都酒店東側。
據珠海自然資源局發布的修改批前公示，項目由香洲正方泰和投資有限公司申請進行對該地塊按照“三舊”改造城市更新政策實施擬建更新。
根據規劃，項目更新範圍總面積爲10014.47㎡，地塊r2 b6 b1的二類居住、旅館業及商業用地調整後建築面積爲61064.00㎡，停車位配建358-460個。
據規劃，項目將打造爲二類居住、商務、旅館等功能爲一體的城市綜合體。
項目效果圖
項目進展
目前項目已經圍起擋板，地面已完成建築清拆，預計年後將進入工程階段。
項目現場圖
項目現場圖
項目現場圖
彙基商務大廈
主體已封頂
彙基商務大廈位于北夏灣粵華路南側，新海利酒店旁，項目總建面約9萬平，其中商業建面約1.55萬平，辦公建面約4.3萬平，是集商業、寫字樓于一體的商務中心。
項目效果圖
目前，項目已經封頂，現在進行內部裝修以及外面地板鋪設。據項目相關人員透露，該項目僅作爲企業內部使用，暫不對外出售。
項目現場圖
項目現場圖
除了以上這些正在動工的項目之外，北還有許多令人期待的項目。
周邊延伸
鵬瑞珠澳灣世紀中心，夏灣批發市場的改造項目，由鵬瑞地産操刀，占地約3.94萬㎡，總建築面積約32.54萬㎡，是集商業、高端寫字樓爲主導的臨河高端大型城市綜合體。
項目效果圖
項目打造6棟超高層辦公建築以及裙樓商業，涵蓋8802㎡一級鄰裏中心及5400.68㎡幼兒園。
項目效果圖
目前，項目營銷中心已開放，主推320㎡和420㎡兩個戶型，價格待定。
青茂口岸，位于北口岸西南側約800米處，占地面積約28000㎡，設計日通關20萬人次。
據澳門日報報道，青茂口岸主體工程即將完工，屆時正式啓用將成爲澳門第六個通關口。實施24小時通關，采用“合作查驗，一次放行”的通關模式，以自助通關爲主，僅供行人通行，不設車輛通道。
圖源澳門日報
目前，項目站名安裝完畢，主體已經基本完工，外牆也裝修完成。青茂口岸的所有工程預計于4月完成，下半年實現通關。
圖源澳門日報
結語
隨著珠海新興區域的崛起，如橫琴、唐家等，主城區由于開發受限，老舊建築較多，曾經的光芒顯然被慢慢的覆蓋。
尤其是北，作爲珠海的“老大”，拱北似乎變得越發低調。
相信隨著珠光國際大廈、聯安村等這些舊改不斷的推動下，憑借著優越的 龐大的人，北將煥然一新，重新找回昔日的光芒。
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