[摘要] “要有個大點兒的院子。有樹，最好是果樹或者花樹或者又開花又結果。每年花樹開花的那幾天，在樹下支張桌子，擺簡單的酒菜，開順口的酒，看繁花在風裏、在暮色裏、在月光裏動，也值了。”
“要有個大點兒的院子。有樹，最好是果樹或者花樹或者又開花又結果。每年花樹開花的那幾天，在樹下支張桌子，擺簡單的酒菜，開順口的酒，看繁花在風裏、在暮色裏、在月光裏動，也值了。”
——摘自馮唐《我心目中理想的房子》
這樣的生活，是馮唐筆下的理想，也是我們多數人的向往。
項目實拍圖
人居進階的路上，獨棟是無可爭議的究極夢想。但自從2019年4月，史上最嚴"禁墅令”下發，從"限墅”到"禁墅”，獨棟逐漸退出一手交易市場，這意味著現有的獨棟將成爲“絕唱”。
稀世城芯墅院 此後不再有
疊拼，作爲一種高端物業形態，産品價值已經無可替代，生活情境已經廣爲人知，獨有的空間低密、親地攬景、有天有地、前庭後院的生活格調，更將低密度、私密化、多元化生活空間呈現的淋漓盡致，疊拼自然而然成爲了城市塔尖階層追求的優選。
美好往往意味著臻稀，在資源越來越珍貴的今天，低密疊拼産品也在加速減産。能夠完全滿足稀貴、優質資源、高端品質、純粹圈層這四個究極居所標准的疊拼産品更是不多。
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還好，坐落在航空新城芯中心湖畔的，更懂塔尖圈層對生活的追求，最後15席稀世城芯低密疊拼，在滿足高淨值人群對品質品味需求的同時，更將成爲塔尖圈層爭藏的“身份象征”,也爲高淨值人群提供圈層聚首的聚會場。
金灣航空新城 城市發展的寵兒
如果你了解航空新城，那麽你一定知道。
航空新城是金灣乃至珠海的重點發展區域，更是珠海未來的新中心【1】。
隨著區域內一大批利好政策疊加，航空新城迅速崛起六大中心、華發商都等城市商業陸續投入使用；港珠澳大橋延長線——洪鶴大橋等交通配套通車；中心湖、金山公園、中心河濕地公園等生態配套的建設開放，也讓航空新城具有“離港澳琴近、發展前景好、配套完善、生態宜居”的獨特優勢。
項目效果示意圖
項目，就位于金灣航空新城的核芯板塊。
一脈城芯繁華原點 塔尖圈層一致心選
”出則繁華,入則甯靜”一直是現代都市人對居住要求的理想境界。
相較于近郊疊拼大多爲單一生態資源的占有，湖城大境紮根城芯原點，坐享中心湖稀貴自然資源，更近鄰六大中心、華發商都、金山公園、中心河濕地公園....周邊涵蓋生活的方方面面，城市的繁華與自然的繁花盡在執掌。
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“千金置宅，萬金買鄰”， 這句話完美诠釋了業主圈層的重要性。爲了能保證圈層的純粹性，湖城大境疊拼産品總戶數僅爲78戶。于此盛境，往來盡皆人物，與行業精英與城市新貴爲鄰爲友，也爲自己選擇了一條人生躍遷的更優路徑。
墅居生活的全新演繹 人人理想的歸心之所
城市空間日益逼仄，如今“低密”成了奢望。而疊拼的魅力之一正是在于低密的珍藏。
同一塊之上，容積率越低，單位面積承載的土地價值越高。所以真正體現土地價值的並非樓面價，而是數字背後的容積率。
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湖城大境深谙此理，在打造疊拼産品時，傾注了極大的心血與精力，不僅將更多的讓位于自然，任綠意自由生長，更遵循自然、藝術、休閑的生活理念，在社區內匠造五維園林，
營造移步異景的低密園林盛境，讓業主足不出戶即可呼吸自然鮮氧。
爲了讓業主擁有絕佳的瞰湖視野，湖城大境考究項目所在的地塊位置，並實地仔細研究瞰湖角度，最終整個樓棟以38°東南向的朝向規劃布局，使得每一戶都能直瞰中心湖的一線醉美湖景，奢享安逸的湖居生活。
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據了解，國家標准《城市居住區規劃設計標准》【2】中要求：“每居室至少一個房間滿足冬至日1h日照即可。”但湖城大境的疊拼産品戶戶全南向，每戶采光均高于國家冬至日最低日照標准3倍以上，每日都可擁攬更多的陽光與清風。
湖城大境無可挑剔的居住細節，極大地滿足了城市對于品質人居的期待，也實現了人們心中向往的墅居生活。
有天有地有院子 50萬起
湖城大境的疊拼産品分爲上、中、下三疊，以優于市面的奢闊尺度，打造南北雙院落格局，專梯專戶設計，約9.2米南向面寬，約6.2米挑高采光，約8.2米超寬，讓和煦陽光照進夢想，將這一切變成現實。
攬星摘月的私享天地。露台一處、閑茶一壺、溫煮時光、朗月星辰。在上疊設計了攬星露台，近地問天的生活場景才更顯天地自然、人和萬物的居住理想。
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尺度非凡的空間盛境。約9.2米南向大面寬客廳，日常與孩子嬉笑玩鬧，或親朋聚餐、派對等皆預留開闊場地，在這裏，讓生活擁有了更多想象。
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親地屬性的庭院理想。作爲金灣市場上目前最接近別墅體驗的疊拼，下疊前庭後院的設計，讓親地攬景的人居夢想不再遙遠，家庭聚會、宴請好友也有了別樣的體驗。
湖城大境建面約150㎡花園疊拼現房，金灣首個國家專利疊拼（申請專利號: 201830454642.8），航空城芯最後的低密院墅，價格令人驚喜，50萬起即可擁有一套屬于自己的有天有地有院子的疊拼，臻席遞減，不容錯過！
建面約39-83m²百變空間 不限購不限貸
建面約140m²複式現房 建面約150m²花園疊拼現房
灣芯優質資産 持續勁銷
詳情咨詢：0756-325 2299
數據來源：
【1】//www.360doc.com/content/20/0613/02/62076905_918167796.shtml
【2】//www.mohurd.gov.cn/wjfb/201811/t20181130_238590.html
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1、本項目推廣名爲“”；地辦核准名爲“湖成大境廣場”和“龍湖原著台”。開發公司爲：珠海市湖品房地産有限公司、珠海市卓軒房地産有限公司。
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發布時間：2021年1月。預售證號：jws20190006-4號
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