[摘要] 12月30日，在一眾領導嘉賓村民的見證下，仁恆置地珠海公司東岸村東岸留詩山城市更新項目奠基動工儀式隆重舉行。
接近年底，這條村的村民要笑着過年了！
12月30日，在一眾領導嘉賓村民的見證下，仁恆置地珠海公司東岸村東岸留詩山城市更新項目奠基動工儀式隆重舉行。
這距離仁恆成為更新主體僅僅過去5日，項目就進入動工程序，可見速度非同一般。
同時，在今日奠基儀式當中，透露出6個回遷房戶型，其中包括有建面約46㎡一房一廳一衛、建面約72㎡兩房一廳一衛、建面約96㎡三房兩廳兩衛、建面約116㎡三房兩廳兩衛、建面約125㎡四房兩廳兩衛和建面約135㎡四房兩廳兩衛。
甚至連裝修效果示意也公布出來。
東岸留詩山
據了解，項目位於珠海市高新區後環片區，中山公園以南，港灣大道以北，規劃統籌範圍172628.19㎡，村集體用地紅線範圍74307.62㎡。
其中生活留用地25338㎡、生產留用地69252.04㎡、東岸村和唐家灣企業有限公司工業用地10648.05㎡、國有未出讓用地67390.10㎡。
根據改造，未來片區將建設有一所12班幼兒園、一處二級鄰里中心和一所18班小學的公共，以及區級不可移動文物唐家灣中山公園門樓的用地。
而村民回遷安置區位於東岸留詩山舊村的東側，為15154.43㎡的二類居住用地；村集體物業回遷安置區為17321.01㎡的商業 旅館業 商務用地。
目前東岸留詩山周邊在售項目有恆大雲錦、中海星築、、凱旋盛景等，均價約22000-28000元/㎡。
項目進展回顧
16年12月，東岸股份公司組織全村表決，通過更新意願、實施方案和前期合作企業表決。
17年2月，仁恆置地集團與東岸股份公司簽訂前期合作開發協議。
17年5月，啟動東岸留詩山更新項目房屋測繪工作。
18年6月，啟動東岸留詩山更新單元規劃概念方案。
18年8月，啟動生產用地廠房清退工作。
19年5月，仁恆東岸留詩山更新項目展廳開放。
19年10月，完成村民房屋面積認定初審，並同步開展規劃條件研究申報工作。
20年3月，取得全區首個舊村類更新項目規劃條件批覆。
20年11月，以98%以上同意率通過項目開發企業、村集體資產補償方案等表決。
20年12月，取得全區首個舊村類更新單元規劃方案批覆。
20年12月，項目拆遷補協議簽約率已超95%，東岸留詩山更新項目正式確認實施主體。
據統計，目前高新區舊村改造項目共有12個，改造面積涉及超過160萬平。
結語
隨着一系列城市更新項目的推進，高新區的城市功能以及，都在不斷優化、不斷完善。
一個宜居、宜業、宜游的高新區正在壯大，未來大有可期。
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